El día de hoy se publicó en el Diario Oficial La Gaceta la Resolución MH-DGH-RES 0002-2024, la cual establece la actualización de la base exenta aplicable en el Impuesto de Bienes Inmuebles para los poseedores un bien único en el caso de tratarse de una persona física.
La normativa establece que en el caso de los inmuebles que constituyan un bien único y tengan un valor máximo equivalente a cuarenta y cinco salarios base se encontrarán exentos del impuestos y en los casos que se supere dicho monto, se deberá pagar el impuesto sobre el exceso de esta base.
En referencia al cálculo de la base exenta para el período fiscal 2024 correspondiente desde el 1º de enero al 31 de diciembre de 2024, los 45 salarios base previamente indicados corresponden a ¢20.799.000,00 (veinte millones setecientos noventa y nueve mil colones exactos).
Finalmente, es importante tener presente que el Impuesto de Bienes Inmuebles es un impuesto municipal y que en caso de cumplir con los requisitos de la exoneración de los 45 salarios base, el contribuyente deberá solicitarlo ante la Municipalidad correspondiente.